Simulasi Kredit Bunga Anuitas

Pada sistem ini, bank menggunakan bunga (tahunan atau bulanan) yang dikenakan pada sisa pokok utang (saldo efektif). Cicilan bulanan tetap besarnya dan terdiri dari cicilan pokok utang (principal repayment) dan cicilan bunga.

contoh soal:

Pada 1 Januari 2014 Sisca meminjam uang di Bank Angin Topan sebesar IDR 10.000.000 untuk jangka waktu 2 tahun (24 bulan), dengan asumsi bunga efektif per tahun = 12% (1%/bulan). Hitung berapa yang harus dibayar Sisca jika ia membayar angsuran per bulan.

Jawab:

                                  (1 + i)n

Anuitas = i x M x -------------------

                                 (1 + i)n - 1

A = Besarnya anuitas

M = Pinjaman

i = Suku bunga

n = Banyaknya anuitas

                                                                    (1 + 1%)24bulan

Anuitas per bulan = 1% x 10.000.000 x -------------------------- = IDR 470.734,72

                                                                   (1 + 1%)24bulan - 1